Patrimonium woonstichting is een maatschappelijk georiënteerd verhuur- en vastgoedbedrijf, met als primaire doelstelling, het kwalitatief goed huisvesten van de lagere inkomensgroepen. Patrimonium woonstichting beheert, met ruim 75 medewerkers, meer dan 6.200 verhuureenheden. Aan specifieke groepen, zoals mensen met een beperking, mensen die begeleid wonen, asielzoekers, jongeren en ouderen wordt extra aandacht besteed. Onder goede huisvesting wordt tevens een goed verzorgde woon- en leefomgeving en klantgerichte dienstverlening verstaan. Patrimonium woonstichting wil dit alles doen op een vernieuwende en financieel economisch gezonde wijze. Zorg voor het milieu, duurzaamheid en energiezuinigheid staan hierbij centraal.

De werkorganisatie bestaat, naast het Directiebestuur met staf, uit de afdelingen: Projecten & Ontwikkeling, Bedrijfsdiensten, Beheer & Onderhoud en de afdeling Woondiensten. De maatschappelijke en volkshuisvestelijke ontwikkelingen hebben geleid tot een andere taakopvatting van woningcorporaties. Om in dit veranderde kader de ambities en opgaven nog beter en meer wijkgericht te kunnen aanpakken is er de afgelopen periode hard gewerkt om hier invulling aan te geven.

De afdeling Woondiensten stelt zich tot doel om, op een vernieuwende wijze, van betekenis te zijn voor de mensen binnen de regio Veenendaal. Centraal hierbij staat het verbinden van persoonlijke ontwikkeling van mensen, goede woningen en een goed leefklimaat in de buurten en de wijken. Bewoners worden benaderd vanuit hun eigen kracht en worden gestimuleerd om een actieve bijdrage te leveren aan de kwaliteit van het wonen en de leefbaarheid in hun eigen wijk.

Het huidige interim Hoofd Woondiensten, die de omschreven ontwikkelingen mede heeft vorm gegeven, gaat de organisatie verlaten. Hierdoor zijn wij namens Patrimonium woonstichting op zoek naar een

In deze middelmanagementfunctie, met uitdagingen over de volle breedte van de onderneming en de volkshuisvesting, ben je verantwoordelijk voor de bedrijfs- en beleidsvoering van de afdeling Woondiensten. Je werkt doelgericht verder aan de ingezette ontwikkeling van de markt- en klantgerichtheid van de afdeling Woondiensten en borgt de behaalde vooruitgang in de processen. Je geeft direct of indirect leiding aan de processen: verhuur en mutaties, leefbaarheid, wijkbeheer, incasso en participatie (25 fte’s). Je bent verantwoordelijk voor het niet-planmatig onderhoud, geeft mede richting aan het planmatig onderhoud en je levert een belangrijke bijdrage aan de Strategie en Innovatie van de afdeling. Als Hoofd Woondiensten zorg je voor het inrichten en onderhouden van een klantgerichte afdeling op een wijze die continuïteit en uniformiteit garandeert met betrekking tot de dienstverlening, huurinkomsten en kwaliteit van de leefomgeving.
Als samenwerkingsgerichte coach leg je actief de verbinding naar je collega hoofden van andere afdelingen met betrekking tot haalbaarheid, voortgang en realisatie en de ontwikkelingen in de markt. De managementinformatie en uitgangspunten voor de begroting rapporteer je rechtstreeks aan de Manager Wonen.

Om succesvol te zijn binnen deze functie beschik je over een scherp oog voor kansen in de markt en een realistisch gevoel voor economische haalbaarheid. Voor het doelgericht onderhouden en uitbouwen van de externe netwerken zet je je sterk ontwikkelde sociale en contactuele vaardigheden in.

Deze uitdagende positie vraagt om een ervaren resultaatgerichte leidinggevende die het ingezette beleid op heldere wijze communiceert en realiseert. Een krachtige persoonlijkheid die stuurt op samenwerken en die de teamleden het vertrouwen en de ruimte geeft om mee te denken en mee te doen, zonder ze uit het oog te verliezen. Het stimuleren van zelfoplossend vermogen en persoonlijke ontwikkeling zijn hierbij kernwaarden. Flexibiliteit in denken en handelen in combinatie met een scherp oog voor kansen in de markt en in de samenleving zijn van belang voor het slagen binnen deze ondernemende volkshuisvester.

Voor deze brede functie vragen wij ondernemende kandidaten met een dienstverlenende instelling, waarbij de klant centraal staat, en met ervaring binnen een breed maatschappelijk werkveld, te reageren. De juiste kandidaat beschikt over de verbale vaardigheid om te overtuigen en te motiveren en heeft ruime leidinggevende ervaring met grotere teams; een oplossings- en kwaliteitsgerichte processen- en mensenmanager, met minimaal Hbo werk- en denkniveau.

Inschaling van deze fulltime functie is conform de CAO voor woningcorporaties in schaal K (€ 3.768,00 t/m € 4.831,00). Daarnaast kent de organisatie goede secundaire arbeidsvoorwaarden.

Voor meer informatie over de organisatie verwijzen wij naar www.patrimonium-veenendaal.nl. Van personen die zich herkennen in bovenstaand profiel ontvangen wij graag, ter voorbereiding op een mogelijk kennismakingsgesprek het CV, voorzien van motivatie, ter attentie van Ed Knoppert. Een Management Drives test en een (eventueel) Assessment maken deel uit van de selectieprocedure. Verificatie, na schriftelijke toestemming van de eindkandidaten, van het arbeids- en opleidingsverleden, maakt tevens deel uit van de selectieprocedure. Uiteraard worden alle reacties vertrouwelijk behandeld. Acquisitie naar aanleiding van deze advertentie wordt niet in behandeling genomen.